Umelý ostrov pri pobreží Batumi s prémiovými rezidenciami, marínou, jachtklubom a centrálnym parkom. First Tower — 58 poschodí elegancie a inovácie priamo nad Čiernym morom.
Od roku 2004 Ambassadori Group formuje budúcnosť hotelierstva, retailu, zábavy a rezidenčného developmentu v Gruzínsku. Takmer dvadsať rokov skúseností s realizáciou luxusu a inovácie.
Je uznávaná ako jedna z najprestížnejších hotelových značiek v krajine s rozsiahlym portfóliom, ktoré zahŕňa hotely v Tbilisi, Batumi a Goderdzi, golfové resorty, jachtklub, marinu, akadémiu, vlastné vinárstvo a teraz aj najambicióznejší projekt — Ambassadori Island Batumi.
Skupina spolupracuje s renomovanými medzinárodnými partnermi ako ARUP (inžiniering), MUA (architektúra a placemaking), D73, Yüksel Proje a Colliers (konzultačné služby).
Gruzínska legislatíva zaručuje robustnú ochranu zahraničných investícií. Aktíva sú chránené proti vyvlastneniu. Batumi zaznamenáva dvojciferný rast populácie a turizmu už viac ako desať rokov.
Daň z príjmu z prenájmu len 5 %, 0 % daň pri predaji po dvoch rokoch držby. Ústava krajiny vyžaduje národné referendum na akékoľvek zvýšenie daní.
Investorovi naklonený systém vytvorený s cieľom prilákať domáci aj zahraničný kapitál. Krajina je globálne uznávaná pre jednoduchosť podnikania.
Batumi leží na križovatke Európy a Ázie — strategické prepojenie Čierneho a Kaspického mora. Na historickej Hodvábnej ceste, brána globálneho obchodu.
Otvorenie miestneho bankového účtu aj transakcie kryptomenou sú rýchle a bez prekážok. Investícia od $100 000 umožňuje získať pobytovú kartu.
Nehnuteľnosti v Batumi dosahujú výnimočné výnosy — priemerný ročný výnos z prenájmu sa pohybuje na úrovni 15 %.
V roku 2024 si v Batumi kúpili apartmán občania 28 rôznych krajín — v porovnaní s 12 krajinami v roku 2020.
Podiel zahraničných kupujúcich vzrástol zo 65 % v roku 2020 na 90 % v roku 2024. Najväčšie zastúpenie: Rusko (27 %), Izrael (11 %), Poľsko (7 %), Turecko (5 %), Ukrajina (4 %).
Zdroj: Galt & Taggart Research
First Tower predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť. Pri kúpe v ranom štádiu výstavby je profit pri ďalšom predaji po kolaudácii približne 50 %.
Apartmány ponúkajú impozantné výhľady, prémiové vybavenie a strategickú polohu — ideálna voľba pre dlhodobé zhodnotenie a stabilný príjem z prenájmu.
Údaje developera, nie záruka budúcich výsledkov. Investícia do nehnuteľnosti nesie riziko — upozornenie.
Ostrov má pokojné vnútro a živý obvod. V strede je centrálny park s marínou a jachtklubom, pozdĺž vnútorných výbežkov stoja súkromné vily a na vonkajšom okruhu rezidenčné veže.
First Tower stojí na ľavom polostrove — s neporušeným výhľadom na Čierne more aj na panorámu samotného Batumi.
First Tower spája eleganciu a inováciu — ponúka svieži pohľad na moderné bývanie. Každý deň relaxujúce zvuky mora vytvárajú dokonalú atmosféru, obohatenú o luxusné vybavenie a živú energiu ostrova.
Konštrukcia využíva metódu rýchleho tunela, monolitický betón a pilótové základy. 9 vysokorýchlostných výťahov triedy A, centrálne kúrenie a ventilácia.
* Apartmány sú odovzdané s kompletnou rekonštrukciou. Nábytok je voliteľnou súčasťou ceny — k dispozícii v dizajnérskom prevedení.
Nezáväzne vám pošleme aktuálnu dispozíciu, ceny dostupných apartmánov a pomôžeme s rezerváciou. Komunikujeme v slovenčine — žiadne preklady, žiadne prekvapenia.